Ale nie przejmujcie się, lektura krótkiego tekstu może zwiększyć "sprzedawalność"
Tu do pobrania z serwisu Chomikuj za darmo: Jak przygotować działkę do sprzedaży
Doganiamy właśnie awangardę "postępu społecznego", czyli Szwecję i Norwegię.
W tych krajach odpowiednie urzędy nie wahają się odebrać dziecka rodzicom, jeśli mają tylko najmniejszy pretekst, podejrzenie, że dzieci mogły zostać narażone na agresję lub inny dyskomfort. W 90% przypadków urząd popełnia nadużycie. Nawet, jeśli dzieci wrócą do rodziców, to ich życie nie będzie już nigdy takie samo.
Nie wierzysz? Sprawdź po słowie kluczowym "Barnevernet".
Parę dni temu p.o. prezydenta B.Komorowski podpisał ustawę, która otwiera drzwi do podobnych praktyk i w Polsce.
Jeśli miałem wątpliwości, na kogo głosować, to teraz już ich nie mam. Polsce potrzebna jest równowaga. I kontrola nad radosną twórczością euroentuzjastów z PO, którzy w swoim socjalizmie i liberalizmie zapędzają się czasem zbyt daleko.
Agencja ma prawo pierwokupu wyłącznie wobec gruntów nie mniejszych niż 5 ha - zakłada
Nowe prawo wejdzie w życie za 2 tygodnie, a potencjalni kupujący, sprzedający i notariusze już się cieszą. Kupujący i sprzedający zaoszczędzą około miesiąca czasu a notariusze znów będą robić jedną umowę zamiast dwóch w cenie jednej.
Produkcja jest jednym z niewielu rodzajów działalności, dla których lokalizacja zakładu się nie liczy. Dobra lokalizacja jest ważna dla deweloperki mieszkaniowej, dla handlu lub usług.
Mniejsze znaczenie ma w przypadku logistyki, a już zupełnie małe w przypadku inwestycji przemysłowych.
Przy podejmowaniu decyzji lokalizacyjnych ważniejsze są inne czynniki mające wpływ na zyskowność i stabilność przedsięwzięcia:
Gdyby przeprowadzić analizę porównawczą, mogłoby się okazać, że przeniesienie produkcji z Wrocławia, Krakowa czy Warszawy do Wałbrzycha, Nowej Rudy lub Dzierżoniowa jest bardziej ekonomiczne niż przenoszenie jej do Chin.
Niskie koszty pracy? Na pewno trochę wyższe niż w Chinach i Indiach. Ale rekompensują je: wykształcona siła robocza, z którą można swobodnie porozumieć się w języku polskim, znacznie niższy koszt i krótszy czas transportu na europejskie rynki, niskie ceny dobrze przygotowanych nieruchomości inwestycyjnych.
A trzeba wiedzieć, że ten rejon, Aglomeracja Gór Sowich, jest, poza Górnym Śląskiem, najsilniej zurbanizowanym regionem w Polsce i ma długie tradycje przemysłowe.
---------------------------------------------
Jeszcze niedawno środowisko inwestorów w nieruchomości zostało zelektryzowane informacją, że Trybunał Konstytucyjny uznał ustawowe prawo odkupu za niezgodne z Konstytucją.
Ci, którzy kupili grunty z prawem odkupu od ANR mogą wnioskować o wykreślenie z księgi wieczystej tego prawa.
Tymczasem dochodzą słuchy, że Agencja zamierza obejść decyzję TK.
ANR znalazła furtkę - wymusza na nabywcach gruntów wpisanie do aktu notarialnego nabycia gruntu zgodę na odkup na podstawie Kodeksu Cywilnego. I wracamy do starej patologii...
Proszę o komentarze, jeśli ktoś zetknął się z taką sytuacją...
Wczoraj najwięksi wrocławscy deweloperzy stoczyli bój o działkę między ul. Przyjaźni a Krzycką.
Około 60-arowy grunt wystawiony przez Urząd Miejski za cenę 2,9 mln zł osiągnął 5,16 mln.
Na działce można zbudować około 6500-7000 mkw PUM mieszkań i usług, więc zwycięzca zapłaci za 1 mkw PUM około 770 zł + VAT.
Przetarg wygrała spółka Locus. Pokonała takich graczy, jak Gant, LC Corp, Wrobud czy Milart.
Wrocławskie Krzyki są w tej chwili jednym z najciekawszych miejsc na inwestycje deweloperskie.
Notariusze nie kochają tej ustawy. Ani Pośrednicy. Ani Inwestorzy.
W zasadzie nikt normalny jej nie kocha. Od kiedy się pojawiła, sprawia głównie problemy.
Doprowadziła do absurdów: nawet sprzedając dom w mieście, jeśli nie stoi na terenie objętym planem, a działka była kiedyś rolna (oznaczenie R na wypisie z rejestru gruntów), trzeba spisywać umowę warunkową, a Agencja Nieruchomości Rolnych ma prawo pierwokupu.
Teraz jest szansa na zmianę: do Sejmu wpłynęły dwa projekty nowelizacji ustawy o ustroju rolnym, oba zakładają zniesienie prawa pierwokupu dla działek poniżej 1 ha.
Szansa na zmiany idzie w ślad za obaleniem przez Trybunał Konstytucyjny prawa odkupu ANR. Odkup został unieważniony ustawą z 29 marca, już o tym pisałem.
Czyżbyśmy szli w kierunku Normalnego Państwa?
-----------------------------------------------------------------
Wprawdzie było to wczoraj, ale warto przypomnieć.
Data została wybrana nieprzypadkowo - w rocznicę sprzedaży Alaski Stanom Zjednoczonym. Podobno w transakcji pośredniczył Polak.
Ciekawe, jaką dostał prowizję...
Więcej: http://www.oferty.net/dzienposrednika/index.php?id=3867
Nie mogę się powstrzymać, żeby zacytować:
30 marca to data historyczna, ściśle związana z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Tego dnia, w 1867 roku, zawarta została bodaj najbardziej znana transakcja kupna-sprzedaży nieruchomości - właściciela zmieniła mierząca 1,6 mln km2 powierzchni Alaska.
Stronami umowy, która opiewała na astronomiczną wówczas kwotę 7,2 miliona dolarów, były rządy Stanów Zjednoczonych i Rosji. Negocjatorem - dziś można by powiedzieć - pośrednikiem, który brał udział w rokowaniach ze strony amerykańskiej - był Polak - generał Włodzimierz Bonawentura Krzyżanowski...
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | | dalej |
Copyright © Money.pl